住宅ローンシュミレーションの重要性とは?

憧れのマイホームと言われるようにマンションや一戸建てを購入することは働いている人にとって目標の一つであり、働くためのモチベーションとなりますがマイホームを購入する際に特に気を付けなければならないのが大半の人が組む住宅ローンの支払計画です。
将来発生する子供の大学進学や家のリフォーム、車の買い替えなどお金が必要となる時期と金額をある程度想定して住宅ローンシュミレーション・ライフプランシュミレーションを行うことが必要です。
その上で毎月のローン支払い可能な額はいくらになるのかを算出でき、いくらまでのマイホームを購入することが出来るのか予算を算出できます。
残業代やボーナスなどの臨時収入は毎月のローン支払額にカウントしないことが賢明です。
将来確実にもらえるかどうかわからないためローン返済額予定に組み入れていると支払いが出来なくなったり毎月の生活が苦しくなったりします。
また可能な限り頭金を準備してから購入することが大事です。
金利と手数料を住宅ローンのシュミレーションで比較